Opbouw op je woning in Goirle en regio Tilburg
Meer ruimte zonder te verhuizen. Met een opbouw of extra verdieping op je bestaande woning maak je ruimte voor een extra slaapkamer, een badkamer of een werkkamer. Wij bouwen die extra laag constructief doordacht en leveren hem volledig afgewerkt op, onder één aanspreekpunt. Sunny coördineert het hele project, van draagkracht en vergunning tot de laatste afwerking.
Meer woonruimte, boven op je bestaande huis
Je huis is fijn, je buurt is fijn, maar je zit een beetje krap. Herkenbaar. In plaats van verhuizen kun je ook de hoogte in. Met een opbouw plaatsen wij een extra verdieping of een extra laag op je bestaande woning, zodat je ruimte wint voor een extra slaapkamer, een tweede badkamer, een werkkamer of een ruime overloop. Je blijft wonen waar je wilt en je woning wordt meteen meer waard.
Wij zitten zelf bij je aan de keukentafel om je plannen door te nemen. We kijken naar wat er kan boven op je woning, wat constructief verstandig is en wat past bij de uitstraling van je huis en je budget. Een opbouw is meer dan een laag erbij: het moet er logisch bij horen en de bestaande woning moet het extra gewicht kunnen dragen. Daar denken wij van het begin af aan over mee.
Als aannemer en totaalbouwer houden wij bij Trizo het hele traject bij elkaar. Van de eerste schets tot de ruwbouw, het dak, de isolatie en de complete afwerking binnen. Bij de tekeningen, de berekening en de vergunningaanvraag lopen wij met je mee en zorgen we dat het op tijd geregeld is. Elektra en installatiewerk besteden we uit aan vaste partners, maar je regelt het wel onder één paraplu. Zo hoef je niet met losse partijen te schakelen en heb je één aanspreekpunt dat verantwoordelijk is voor het eindresultaat.
Meer ruimte zonder verhuizen: een extra slaapkamer, badkamer of werkkamer boven op je huidige woning.
Constructief doordacht: de draagkracht wordt door een constructeur nagerekend, zodat het veilig kan.
Volledig afgewerkt opgeleverd: van isolatie en installaties tot de laatste laag verf, alles onder één dak.
Eén aanspreekpunt, vaste vakmensen en afspraak is afspraak
Een opbouw grijpt in op je bestaande woning, dus je wilt het met een partij doen die het overzicht houdt. Trizo is het bedrijf van Sunny Schrijvers uit Goirle. Sunny is het gezicht en je vaste aanspreekpunt, van de eerste afspraak aan de keukentafel tot de oplevering. Geen wisselende ploegen of onduidelijke contactpersonen, maar één lijn en vaste vakmensen die je woning tijdens de opbouw dicht en bewoonbaar houden.
Vergunningtraject en bouw in één lijn
Wij begeleiden je in het traject rond de vergunning en de constructie, zodat je niet zelf hoeft uit te zoeken wat er wanneer moet gebeuren. De bouw loopt daarna via dezelfde ploeg.
Constructie op orde
Bij een opbouw laten wij de constructie altijd narekenen door een constructeur. Pas als die berekening rond is, gaat de schop de grond in.
Veilig bouwen boven je bestaande woning
Een verdieping erop zetten betekent werken op hoogte, boven een huis waar jij nog woont. Wij zijn VCA-gecertificeerd, werken volgens de NEN-normen en richten de bouwplaats daarop in.
Een naad die na het eerste stookseizoen opengaat
Gaat er na het eerste stookseizoen een naad open tussen oud en nieuw metselwerk, dan zetten wij hem dicht. Op ons werk geldt tot 10 jaar garantie, afhankelijk van de klus, plus fabrieksgarantie op materialen.
Opbouwen op woningen in de regio Tilburg
Wij bouwen verdiepingen op woningen in Goirle, Tilburg, Oisterwijk en de dorpen daaromheen. Bij een opbouw staan we weken achter elkaar op je dak, dus houden we het werkgebied bewust binnen een straal van ongeveer 50 km rondom Goirle.
Wat komt er kijken bij een opbouw?
Een opbouw begint bij de constructie en de draagkracht. Je zet immers een extra laag boven op je bestaande woning, en die moet dat gewicht kunnen dragen. Wij laten bij Trizo de fundering en de bestaande muren daarom altijd narekenen door een constructeur. Blijkt dat er versterking nodig is, dan nemen we dat vooraf mee in het plan. Zo weet je zeker dat je opbouw veilig staat en volgens de NEN-normen wordt uitgevoerd.
Daarna komt de vergunning. Voor een opbouw of extra verdieping is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig, omdat je het volume en de hoogte van je woning vergroot. De regels verschillen per gemeente en per situatie, en soms speelt ook het bestemmingsplan of de welstand mee. Wij checken dit voor je, laten het tekenwerk maken en begeleiden je bij de aanvraag, zodat je niet halverwege voor verrassingen komt te staan. Wil je liever meer ruimte op de begane grond, dan is een aanbouw aan je woning vaak een logischer keuze.
Tot slot draait het om planning en isolatie. Omdat wij als aannemer alle vaste vakmensen zelf coördineren, loopt het werk in de juiste volgorde: eerst de draagconstructie en het dak waterdicht, dan pas de afwerking binnen. Een opbouw is meteen het moment om goed te isoleren, dus we zorgen voor isolatie in de wanden en het dak volgens de huidige normen, met aandacht voor kierdichting en ventilatie. Zoek je juist ruimte onder je bestaande kap, kijk dan naar het verbouwen van je zolder. En wil je het complete plaatje zien van wat wij als totaalbouwer doen, bekijk dan onze pagina over verbouwen en aanbouw. Ook in Tilburg en de rest van de regio pakken wij je opbouw van begin tot eind op.
Uitstekend beoordeeld op Google
Nagekomen afspraken, netjes opgeleverd werk en één vast aanspreekpunt. Dat is wat klanten van Trizo op Google schrijven.
Meer verbouwen en aanbouw
Bekijk waar we je verder mee kunnen helpen.
Veelgestelde vragen over een opbouw
De vragen die we het vaakst krijgen over een opbouw of extra verdieping op je woning: kosten, draagkracht, vergunning, planning en isolatie.
De kosten van een opbouw hangen af van de grootte, de bestaande constructie, de gekozen afwerking en of er installaties, isolatie en dakramen bij komen. Daarom noemen wij geen vaste prijs, maar komt Trizo eerst vrijblijvend bij je langs om je plannen te bespreken en de situatie te beoordelen. Zo krijg je een heldere offerte op maat, zonder verrassingen achteraf.
Dat hangt af van de fundering en de bestaande muren. Bij Trizo laten wij de draagkracht van je woning altijd narekenen door een constructeur, want een extra laag boven op je huis vraagt om een berekening. Blijkt dat er versterking nodig is, dan lossen we dat vooraf op in het plan. Zo weet je zeker dat een opbouw veilig en volgens de NEN-normen kan worden uitgevoerd.
Voor een opbouw of extra verdieping is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig, omdat je het volume en de hoogte van je woning vergroot. De precieze regels verschillen per gemeente en per situatie. Wij denken bij Trizo met je mee, checken de regels, laten het tekenwerk maken en begeleiden je bij de aanvraag.
Dat verschilt per project. De uitvoering op de woning zelf duurt vaak enkele weken, maar reken vooraf ook op tijd voor het ontwerp, de constructieberekening en de vergunning. Omdat wij bij Trizo een duidelijke planning maken en met vaste vakmensen werken, weet je van tevoren wanneer we starten en wanneer je opbouw klaar is. We houden je onderweg op de hoogte.
Ja. Bij een opbouw bouw je een nieuwe verdieping op en dat is juist het moment om meteen goed te isoleren. Wij zorgen bij Trizo voor isolatie in de wanden en het dak volgens de huidige normen, met aandacht voor kierdichting en ventilatie. Zo wordt je extra verdieping meteen een comfortabele, energiezuinige ruimte.
Ja, wij plaatsen opbouwen in Goirle, Tilburg, Oisterwijk, Hilvarenbeek, Berkel-Enschot, Riel en Moergestel, en in een straal van zo'n 50 kilometer daaromheen tot Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Trizo werkt bewust lokaal, zodat we snel bij je langs kunnen komen. Twijfel je of jouw adres in ons werkgebied valt? Bel ons gerust.
Opbouw in Goirle, Tilburg en omgeving
Wij plaatsen opbouwen vanuit Goirle in een straal van zo'n 50 kilometer, van Tilburg en Oisterwijk tot Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Woon je in ons werkgebied? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende offerte.
Denk je aan een opbouw? Vraag je offerte aan
Benieuwd wat een extra verdieping op jouw woning kost? Vraag een vrijblijvende offerte aan of bel ons direct. Wij komen langs om je plannen en de draagkracht te bekijken en je krijgt binnen 24 uur antwoord.